一、房产抵押贷款基本要求：
1、要求房屋产权必须明晰（取得房产证）
2、种类：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适应房也可办理。
3、区域：徐州+六县。
4、房屋状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。
5、面积和房龄要求：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求25平米以上30年以内。
二、房产抵押贷款优势：
1、额度高，年限长，较高可贷房值得7成，较长30年。
2、范围广，徐州市内六区，四郊五县房屋皆可办理。
3、有尾款房屋也可以再贷款
优势明显：银行做不了，我们照样放款“破老小”