小区验收方面，大的验收分为三部分，一个是质量验收，由铜山区质监站组织进行；质量验收之后，由住建局组织小区的消防验收；第三种是规划验收。三大验收完成之后，还有园林、供热、绿化、垃圾分类等相关专项验收，所有验收全部完成之后，开始办理工程的竣工验收备案。有了工程竣工验收备案之后，才具备上房条件。