东方小区业主： 

我们是鼓楼区东方小区的业主。2005年初，小区业主陆续与徐州东方建材设备厂签订了购房协议，协议约定徐州东方建材设备厂负责土地证和房产证的办理事宜，但时至今日也没有等来房证。

经过了解，徐州东方建材设备厂和开发商徐州鸿发房地产开发有限公司两家企业因经济问题发生纠纷，起诉至法院，徐州市中级人民法院查明，徐州鸿发房地产开发有限公司已于2002年10月15日因逾期不接受年度检查，被江苏省徐州工商行政管理局依法吊销营业执照。而徐州东方建材设备厂的经济性质是集体所有制，该厂于2004年3月1日被江苏省徐州工商行政管理局吊销营业执照，其上级主管部门是徐工集团的徐州铸造总厂。

徐工集团属于国企，现在小区使用的土地性质应该属于国有土地，徐州东方建材设备厂营业执照虽已被徐州工商行政管理局吊销，但历史遗留问题徐工集团作为国有企业应该负责到底。

2021年1月4日国家自然资源部发布了《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》自然资发〔2021〕1号，通知中提到国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房的，可按划拨方式补办用地手续。

但通知下发1年多了，小区房证的问题还是没有解决，曾经买房要结婚的年轻人，现在成了中年大叔，孩子已经上高中了。我们的人生能有几个17年呀？还请领导帮我们解决这个问题。

徐州市自然资源和规划局：

该项目由徐州东方建材设备厂（属徐工集团）与徐州鸿发房地产开发有限公司联合开发，两家单位存在纠纷。因开发商（徐州鸿发房地产开发有限公司）灭失，鼓楼区已将东方小区纳入历史遗留问题上报进行推进。