徐州楼市真降温了 12月第二周数据出炉

徐州楼市2021年12月第二周数据出炉，其中：

一、徐州楼市二手房挂牌价从10620元变为10618元，本周下跌2元，持续下跌。

二、徐州楼市近三周在售二手房数量为29522套，29563套，29530套，上下震荡。

徐州房价连续四个月下跌了，徐州楼市的冬天还没结束。

前段时间统计局发布了70城市房价指数，在11月里面，徐州的新房房价环比下跌了0.2%，二手房房价环比下跌了0.6%，新房和二手房房价同时下跌，这表明徐州楼市的下跌还没有结束，未来还有继续下跌的可能。

从目前徐州楼市的情况来看，徐州的二手房房价下跌得比徐州新房房价还要多，徐州新房房价有着限跌令的约束，所以整体下跌的幅度还是有约束的，但是徐州的二手房就不同了，房价下跌起来就比较多了。尤其是一些在徐州买房比较早的人，他们手上的房子已经翻了三四倍了，现在只要卖掉，就能套现实现财富自由，他们是卖房的主力。

徐州房价还是有比较大的下跌空间，徐州楼市新城区房价都高达1.9万了，这个房价足以吊打长沙房价，而徐州和长沙不管在人口流入，还有产业，以及教育等方面，差距都很大。

徐州做为一个三线城市，主城区里面最低房价都高达1.2万一平，这对年轻人来说，已经是非常不友好了。

未来一个月，徐州房价还会继续下跌。