入户大厅太小！徐州业主质疑 为什么又是这个开发商
此前,都市晨报报道了
鼓楼区德信未来之翼小区
陷“降标”争议后,
多位市民致电晨报，
称德信开发的另外一个楼盘，
同为鼓楼区的溪语兰庭小区
入户大厅太小，
以及地暖安装不规范。
市民孙先生反映，溪语兰庭项目也是由德信地产开发，小区内实景与开发商售房时的承诺不一样，典型的问题就是单元入户门厅太小,和开发商承诺的不一致。
孙先生称，购房时开发店承诺的工地开放日迟迟不予兑现,业主无法了解到施工的进展及真实品质。同时，开发商卖房时没有告知小区不同楼栋的入户大厅不同，最前排6、7、8、9、10号楼在沙盘上一直体现的是有较宽的入户大厅，但实际上入户过道却特别窄。
孙先生还提到，开发商宣传地暖铺设的图片非常规范，但是业主却拍到地暖施工现场十分混乱,怀疑地暖管道铺设不符合要求。
“工地部分围挡破损，部分业主因担心施工问题，从围挡破损处进入工地拍了一些照片，开发商恼羞成怒，在围挡上张贴告示骂业主是‘畜生’。”孙先生说。
由于溪语兰庭售楼处只有前台和保安，记者随后联系到了德信地产溪语兰庭项目客服负责人李亚。对于业主提出的问题，李亚一一给出了回答。
部分效果图
关于业主反映单元门厅过小的问题，李亚称小区建筑是18层,公摊小，建筑也符合消防等要求，当前的设计是和规划一样的，所以暂无改造计划。目前开发商已经制作好单元门厅装修完的效果图,并且会贴在售楼处进行公示。
关于业主反映小区工程进度以及质疑地暖铺设敷衍的问题，开发商会一一拍视频和照片，并一对一和业主进行沟通。
关于业主提出开发商承诺的工地开放日没有兑现,李亚表示,工地内没有看房通道，出于安全考虑，因此业主不能进人。在小区交付前开发商会组织工地开放日活动，届时会通知业主。
小区在上房前，业主发现开发商建设与宣传有差异，有权要求开发商整改吗?
针对这个问题，记者咨询了苏大律师事务所刘梦林律师。刘梦林律师认为，在楼盘建设期间，出于安全考虑，工地一般是不允许随便出入的。但是如果楼盘确实存在质量问题，业主可以向开发商提出，也可以向主管部门反映要求整改。
