对于同批上房业主的逾期赔偿标准不同，是根据购房时间的节点算的。该楼盘是两家开发商合作开发的，开发商是上市公司，出具的购房合同是统一的，但购房时间不同，所以逾期赔付标准不同。

房子是按照统一标准装修的，但施工人员不同。房屋装修有瑕疵，基本上都是小问题，在业主收楼后报修，由施工方按照报修顺序给予维修。

袁先生提出《收楼通知书》中的“未能于上述期限内前来收楼，视作已收楼”这句话，限制了业主的权利。对此，顾先生表示可能表述不合适。对于逾期赔付，顾先生表示，在业主上房1个月后给出解决方案。

江苏帝伊律师事务所张玉龙律师认为，本例中，开发商如果延迟交付房屋经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，买受人可以请求解除合同，买受人不主张解除合同的，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

商品房买卖合同中对于逾期交房违约金有约定的，按照约定。违约金约定过低的，可以要求增加。违约金约定过高的，可以要求降低。