徐州这五个楼盘遭业主投诉！官方回复了
近日，我在人民网领导留言板看到，不少购物者反应徐州楼盘存在的一系列问题，官方相关部门给予了答复。
01
光航城业主反映延期上房的问题
8月30日，有业主反映，贾汪区光航城延期上房的问题。
业主：我在贾汪区光航城买的房子，一直不上房，啥时候解决。
贾汪区住建局：该项目南区部分楼栋已于2022年6月初组织业主陆续上房，剩余北区部分楼栋正在加紧配套设施的施工及验收工作。目前场地内道路已平整完毕，近期铺设沥青路面；绿化正在扫尾；电梯正在调试准备近期验收；永电已通过验收，正在做送电前准备工作，该项目预计近期交付使用。
02
东方锦城业主反映工程进度、房产证办理的问题
9月3日，云龙万达区域东方锦城有业主咨询项目工程验收与房产证办理方面的问题。
网友：东方锦城小区不动产权仍在办理过程中。目前，豪润公司已经和自来水公司达成还款协议，下周签订协议，并对管道注水试压，试压后方可进行消防及人防验收。竣工验收后，方可进行不动产登记申请办理工作。
我想问一下协议是否已经签订，注水试压及消防人防验收是否已经进行中？是否只剩消防人防两项没有验收？如果顺利通过竣工验收综合验收到业主办理房产证有没有具体时间表？
开发商首次登记是否能够顺利进行？有无其他工程款未结清的情况影响首次登记？
云龙区住房和城乡建设局：据了解，目前豪润公司已经和自来水公司签订了协议；注水试压正在进行中，只剩消防、人防两项没有验收；竣工验收后，将按照计划进行不动产登记申请办理工作；开发商首次登记可以顺利进行，未结清的工程款不影响不动产登记办理工作。感谢您对我们工作的支持与理解！
据悉，东方锦城由徐州豪润置业有限公司开发，位居云龙区郭庄路南侧， 共10栋楼362户，其中8栋住宅楼，2栋商业楼。该项目对外销售的商品房只有3栋住宅楼，共96户。其余住宅房源，为拆迁安置房。
|图片来自徐州楼市发布
项目商品房的原定交付时间是2018年1月31日。而拆迁户在2010年、2011年产权置换了该小区。该小区在2020年便通了电、煤气，并且物业也已入住，基本具备上房条件。
根据天眼查，该项目的开发商徐州豪润置业有限公司司法风险高达196条，实际控制人被限制高消费。
可喜的是，历经多年，该小区的终于快要验收了，房产证也终于有眉目了。未来，行业注定将朝着越来越健康、越来越靠谱的方向发展。
03
华建溪棠业主反映买房送的空调未兑现
8月30日，有业主反映铜山区大彭镇华建溪棠售楼处买房送的空调没有给的问题。
网友：我是华建溪棠的业主，2022年九月份华冠房地产开发商通知交的房！但是买房时开发商送的空调到现在快一年了还没给！我屡次去售楼部反应，每次售楼部给的结果就是各种推！
铜山区市场监管局：您好！我局接到您的留言后，立即安排工作人员与您进行联系，了解相关情况后立即与徐州华冠房地产开发有限公司负责人进行沟通协商，该公司对情况进行了说明，自2020年初开盘起实行购房送家电活动，至今已陆续发放家用电器数百台，由于近期房地产市场下行，销售困难，导致拖欠您的空调时间较长，房地产公司表示抱歉，并承诺于9月15日前将空调发放到位，您表示满意。
04
和平上东2期业主反映电动车棚存安全隐患
8月26日，有业主反映东区万科新淮中心区域的和平上东2期电动车棚存安全隐患。
网友：二期18号楼物业设置充电车棚，电车乱停乱放，存在安全隐患，请求相关部门拆除。
翠屏山街道办事处：经向和平上东社区和物业了解，前期和平上东2期有很多居民反映充电桩不够用，所以物业为方便小区居民出行增设充电桩，在18号楼前原有车棚位置将一排充电桩扩建为两排，为居民电动车充电提供便利。8月30日下午我处工作人员到和平上东2期18号楼前车棚查看，现场车棚内电动车摆放整齐并有专人进行巡查、上表登记。我处工作人员也和社区取得联系，社区在了解相关情况后立即督促物业制作、张贴有序停车相关标语，并严格要求巡查人员落实责任，确保车棚用电安全。感谢您对我们工作的关心和支持，感谢您的留言。
05
荣盛花语城业主反映小区外围道路因乱停车拥挤
8月25日，南区食品城板块荣盛花语城业主反映一二期道路因停车拥挤问题。
业主：我是花语城一期业主，在一期和二期中间道路，常年停车导致道路拥挤的问题提出建议。
1、现状道路经过好几次整治，两侧放上放上护栏，但是护栏的作用很鸡肋，依旧是人车混行，由于有护栏的存在，导致大量人员在护栏内侧直接停车，更加导致道路拥堵。交警经常去贴条、拖车、可是由于花语城人口密度大，效果几乎没有。
2、建议：取消两侧护栏，放置道路中间分割护栏，增加道路通行面积，两侧设置限时侧方位停车位。
