徐州市中心地标性建筑，被拍卖！

一声叹息，徐州市中心黄金地段地标性建筑被拍卖，一代人的回忆，正在逐渐消失...

刚刚我在阿里法拍网看到，徐州王府井百货旗下的黄金地段写字楼--华联大厦1-2层、5-9层被拍卖，起拍总价1.176亿元，将在11月27号进行拍卖，目前有1千多人围观，但无人报名。

值得注意的是，这并不是华联大厦第一次被拍卖了，我查阅资料发现，早在2019年，该写字楼就曾被拍卖，当时的起拍价约1.29亿元，无人竞拍。时隔4年，华联大厦依旧逃不过被拍卖的命运。

1、一代人的回忆！徐州黄金地段写字楼惨遭拍卖

说到华联大厦，相信很多徐州人都不陌生。

曾经里面入驻了大批辅导机构、兴趣班，不少朋友学生时代都曾在这里学习过。

刚刚，我发现，华联大厦的部分楼层，被拍卖了。

据阿里法拍网显示，此次被拍卖的是华联大厦1-2层、5-9层以及地下室，总建面约1.6万方，起拍总价1.176亿元，将在11月27号进行拍卖，目前无人报名。

据相关资料显示，华联大厦隶属于徐州王府井百货有限责任公司，属于商办用地，目前已被查封。

据了解，国内百货零售业巨头、北京王府井百货把进军江苏的第一站选在了徐州，当时北京王府井东安集团在徐州的总投资达到2.7亿元。

2005年4月，北京王府井东安集团与徐州华联商厦在徐州正式签订协议，双方将在徐州合作开出“王府井百货”。

这也是徐州商业继南京金鹰国际和中央商场后迎来的第三个国内零售业巨头，不过王府井百货在徐州最终还是以失败告终。

据企查查显示，2018年，华联大厦就曾被拍卖过，当时仅3-4层房产的起拍价就高达约3.8亿元。

我来到华联大厦进行实探，A座大门已经被锁住，一楼部分商铺也已经关门。

据实探观察，华联大厦的后门也已经关闭，电梯已经停用，我想深入实探，相关人员表示，里面已经全部清空了，不允许进入。

随后我来到5楼观察，这里的入口已被封闭。

此次被拍卖的楼层不包含3-4层，我观察到目前3楼还有不少公司在营业。

随后华联大厦附近的底商人员告诉我：华联大厦在前几年热闹的很，人多的时候就像“赶集”，来上班的、补课的、参加兴趣班的人络绎不绝。不过大概从去年开始，这里人流量就不行了，A座已经关门小1年了，目前只有B座还开着。

华联大厦位于市中心淮海路上，地理位置非常好，旁边就是富景广场和苏宁广场，平常人流量也非常多。

与以往拍卖不同，根据阿里法拍网放出的图片来看，目前华联大厦被拍卖的楼层已被清空，装修也被拆除，属于一代人的回忆，正在消失...

2、叹息！徐州不少地标级商业，正在落幕...

大浪淘沙下，徐州不少地标级商业被拍卖，令人叹息。

1、鼓楼区牌楼市场3楼被降价拍卖

牌楼市场位于鼓楼区夹河东街，地段很好，距离地铁1号线彭城广场站、庆云桥站都很近。

此次拍卖的是市场的第三层，总价约986万元，比市场评估及低了423万元，将在12月11日进行拍卖，目前无人报名。

据阿里法拍网资料显示，此次拍卖的6套房产是上世纪90年代由徐州昌朋房地产开发有限公司建设的，原牌楼农贸市场5#楼三层的一部分。2004年整体出租给徐州金牌楼市场有限公司，租期至2025年4月1日，目前已被宜兴市人民法院查封。

2、南区地标级商场，被拍卖

泉山区三环南路开业6年的地标商场---颐和汇邻湾广场，由于经营不善、资金链断裂，开发商被裁定破产。

据阿里拍卖显示，汇邻湾广场第一次起拍价约4.9亿元，但无人竞拍。

汇邻湾广场的二拍价约为3.9亿元，比市场评估价低了约3亿元，比首拍价低了1亿元，尽管有着如此大的差价，但依旧惨遭流拍，无人报名。

汇邻湾广场位置优越，毗邻三环南路、泉山森林公园、距离地铁3号线仅1公里。

周边有不少高端小区住宅，附近还有中国矿业大学、江苏建筑职业技术学院，徐州师范大学，人口流动十分庞大，但依旧逃不过被拍卖的结局。

现在，徐州各区的商业都在蓄势待发，百花齐放，无论从招商，亦或是种类创新等各方面，每个商业体都做出了不同的特色。

但是，随着居民消费加快升级，对于传统商业的经营模式也是一种考验。

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