徐州奥园玖珑天境与听泉小镇这两家楼盘要延期

又有两家楼盘延期！分别是南区高新区奥园玖珑天境与西区汉王听泉小镇。

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近日，有业主同我们反映，南区高新区奥园玖珑天境售楼处人去楼空，原计划8月底交付的9#12#，至今还没完工，开发商书面回复称：预计2024年1月份交付，延期交付5个月。

根据8月30日开发商发布的《关于徐州淮海国际城9#12#楼交付事宜的高知函》（以下简称《高知函》）：因受市场环境、现金流及各类不利因素影响，交付计划被迫延期。根据最新的工作铺排，项目计划于2024年1月31日前后交付，具体交付时间将于正式交付前书面通知。

今天，我在规定的联系时间，拨打了一下《告知函》预留的座机号，已变为空号。由于工地干活人少，业主对于明年1月31日交房也存有担忧。

早在7月12日，便有业主反映项目停工。当时官方给予回复：现场楼栋主体已封顶，内外墙抹灰、外墙保温及涂料已施工完成，正处于建筑装饰施工阶段。针对该项目停工问题，我单位高度重视，已多次约谈开发企业要求承担起企业主体责任，主动推进项目复工进展。目前，开发企业正积极寻求筹措资金渠道。我单位始终坚持推进“保交楼”工作，将持续跟进该项目复工进展。

|来自人民网领导留言板

奥园玖珑天境位于铜山高新区连霍高速南侧、北京路西侧，临近在建的地铁三号线始发站麦楼站。

该项目可以说命途多舛，项目前身为烂尾盘小城故事，2019年被奥园收购后，更名为奥园玖珑天境。然而，好景不常在，去年奥园暴雷。

|图片来自公司公告

其实，这并不是奥园玖珑天境第一次延期了。从2018年8月领取首批销许开始，到现在应该交付7栋楼，已经交付5栋楼，在这3次房源交付中，多则延期一年多时间，少则延期大半年时间。

比如，项目10、13号楼应于2021年7月31日上房，直到今年1月份才交付，期间曾下发了四次延期交付通知书。

根据徐州市房地产信息网显示，截止今天，奥园玖珑天境还有659套房源未售。

值得欣慰的是，中国奥园将于9月25日复牌，境外债务重组取得良好进展。

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近日，有业主请求汉王听泉小镇复工，官方给予回复。

|来自人民网领导留言板

网友：请求金科地产汉王听泉小镇复工，眼看上房日期就到了2023年11月中旬，施工现场仍未开始动工建设，作为业主的我们真心着急上火啊，请领导关注一下我们这个楼盘，尽快复工让业主们看到希望。

铜山区住房和城乡建设局：对于您所反映的情况，汉王听泉小镇项目由徐州硕立房地产开发有限公司开发建设，2020年11月26日，汉王听泉小镇项目取得《江苏省投资项目备案证》(徐铜发改备(2020)487号)，项目总用地面积404,099平方米，总计容建筑面积约480,412.71平方米，项目计划总投资额35.20亿元。因金科集团资金链断裂，目前项目已停工。

|项目效果图

基于上述情况，您所反映的情况属实，区政府和相关单位对该项目已成立工作专班，领导包挂，专班推动，保交楼、防烂尾、稳预期。由于市场原因，项目销售回款困难，项目已停工。

目前进展和措施：企业正在积极设法自救，金科地产正在拟破产重组，引进外部资金，政府也在积极协调相关部门办理融资手续，项目提供资产进行抵押，融资款用于项目保交楼建设，目前正在商谈过程中。相关各方密切关注金科破产重组进度，同时建立定期业主见面会制度及时通报项目进度。铜山区政府领导对该项目密切关注多次组织开协调会,近期对汉王听泉小镇项目华东区及项目负责人进行约谈，对该项目安置房、商品房已预售的部分与各方沟通中。同时，和施工总包单位对接部分项目复工手续。

据悉，5月23日，金科地产集团股份有限公司（000656.SZ ）发布关于公司被债权人申请重整的提示性公告。