天卿楼盘 涉嫌虚假宣传，官方回复：结果不会让大家等太久！

12月12日，晨报微信报道了云龙区天卿楼盘涉嫌虚假宣传的内容，引发网友们的广泛关注，

云龙区市场监督管理局三分局（以下简称：云监局三分局）已稽查办案。

此前报道：

《徐州一楼盘涉嫌虚假宣传被稽查》

近日，多名天卿业主将补充资料递交至稽查办案人员手中。相关稽查办案人员表示，已多次多方调查取证，结果不会让大家等太久。具体情况一起来看看！

多名业主递交补充资料

12月13日下午，天卿9号楼和6号楼多名业主早早地来到云监局三分局。“我是93折多点买的，这套115㎡房子花了200多万元。”业主胡女士是此次前来递交资料中，房屋价格最高，折扣最低的一名业主。记者在现场获悉，业主购买天卿楼盘的价格不等，从8.7折至超9.3折的情况均存在。

2022年1月、2月业主在售楼处拍摄的保价函

云监局三分局工作人员表示，已多次前往天卿售楼处进行调查取证，并对江苏宸功房地产开发有限公司作了相关笔录。

“该楼盘先是弘阳地产操盘，后来换成中天地产操盘，中间经历的人较多，整体的调查难度较大。”工作人员介绍，关于该事件，云监局三分局会严格按照制度和流程稽查，对于业主提出的种种顾虑、开发商规避的方式方法、回复的态度等，工作人员已作了相关工作部署。

云监局三分局：结果不会让大家等太久

在现场，记者看到关于“天卿涉嫌虚假宣传”的调查资料已成册，内容涵盖业主提供的保价函照片、商品房预售许可证、购房合同及售楼处其他公示的信息等内容。

对目前稽查办案的具体进度，云监局三分局相关工作人员表示，目前正在以“涉嫌虚假宣传”的环节进行稽查办案。“我们会按照流程办案，依法在指定的网站进行公示，接受社会各界的查看和监督。”

对何时可以立案问题，工作人员表示，具体时间不好界定。还需要联系开发商的法人以及大量的背后工作需要进行。“但请业主放心，无论结果如何，肯定会给业主一个回复，时间上不会太久。”该工作人员补充道。

保价函知多少？

记者查询相关资料得知，关于楼盘保价却不兑现的事件并不是个例，今年以来，在全国各地乃至徐州偶有发生。

据知情人士透露，位于徐州老城区的颐和源璟项目，虽无保价函，但楼盘后续降价，对于前期相对高价置入房产的老业主，近期开发商每户给予了8万元的购物卡赔付，总赔偿金额约3000万元。“8万元/户的补偿是多次协商，业主才同意的。”该知情人士补充道。

记者了解到，位于徐州新城片区的水沐玖悦府、雍润府等楼盘也出现保价事件，目前有多名业主就此事进行投诉，据悉，以上两楼盘，或将由云龙区市场监督管理局五分局负责稽查办案。

一名业内人士认为，目前开发商多出于市场下行的考虑，才选择“以价换量”的举措促进销售，事实上，这是一种市场行为，一些房企会给予老业主相对优质的权益，进行适当的赔付，以满足老业主的诉求。

但一些楼盘明明公示了保价函，却不承认或变相恶意不兑现，是对业主的一种不负责。“从某些层面来讲，这种虚假宣传的行为，扰乱了正常的市场竞争。”市场监督管理部门相关知情人士对记者说。