延期、减配、装修“双标”，徐州银城青云府问题多

近日，徐州银城青云府的业主王先生（化姓）向记者反映，称自己购买的房屋本来应该2023年10月交付，但是至今仍没交付。开发商也没有给出正式通知，只是在群里通知延期交付，政府相关部门介入后，才承诺在2024年7月交付，但现在小区绿化依然没有动工。更让小区已入住业主崩溃的是，这个所谓的高品质楼盘，到现在连个大门门头都没有。

银城青云府三期门口绿化全部扔在外面

房子延期半年至今未交付

3年前楼市火热的时候，王先生怀揣着对未来的憧憬，决定为自己和家人在徐州购置一套房产。在众多楼盘中，他选择了位于徐州市铜山区大学路上的银城青云府。“看中的就是宣传的高品质物业服务，和销售人员描绘的上房后的居住体验。”然而，让王先生没想到的是，这个看似美好的决定，却让他踏上了漫长而辛酸的等待之路。

王先生买的是银城青云府三期，总高16层，单价12000元/㎡，带有精装修，总价120多万元，合同上房时间是2023年10月底。“到了约定的上房时间，开发商只是在群里通知了一下要延期交付，连个书面的通知也没有。”王先生告诉记者，开发商承诺的2024年7月上房，看样子也基本不可能实现。到现在，王先生还在租房住。

已经交付的银城青云府一期没有小区名

小区连个大门门头都没有

据业主介绍，银城青云府一共3期，总计1042户。一期在延期10个月之后，目前已交付。但是已交付的楼盘问题仍不少，出现大面积墙面空鼓、地下室积水等。更离谱的是，小区连个门头也没有。

4月26日，记者来到银城青云府一期。不少业主赶来向记者介绍情况，“虽然房子已经交付，但至今为止小区门头却没有。说好的塑胶跑道也没有了，小区内一刮风都是沙子。”

塑胶跑道沙子飞扬

随后，记者跟着业主来到位于一期8号-11号楼之间的地下车库，里面到处都是垃圾，还没有通电。记者打开手机电筒小心翼翼走进去，发现车库深处积水严重。走出车库后，记者还发现，部分单元门的墙体颜色和楼盘主体颜色不一致。

地下车库未通电

“关系户”装修标准玩升级

有业主还爆料称，开发商对小区的装修玩双标，即使是同一楼层的两套房，差距也比较大。在装修升级的房间内，有业主还发现装修材料上标有“关系户”的字样。

带有“关系户”字样的装修材料

银城青云府二期1号楼某单元，记者的确发现装修有差异。按道理说，都是精装交付的小区，应该完全一样。但记者发现，同一楼层的两套房，内部完全不一样，其中一户的阳台被拆除；地板也不同，购房合同上写的是木地板交付，但那个被拆除阳台的房子，全屋都是瓷砖；地板的尺寸大小也存在明显的差异；入户门的质量也完全不一样。

“关系户”的地板和阳台有差异

铜山住建局：督促开发商整改

4月30日，记者联系了徐州市铜山区住建局工作人员。针对银城青云府存在的诸多问题，该工作人员称，目前延期交付的二期和三期楼盘，会在今年的6月和7月底完成交付。如果未能按时交付，开发商会按照合同进行赔偿。关于一期地下车库问题，住建局表示，目前一期车库暂未交付。关于装修标准不一、小区没有门头的问题，对方则表示，这个要去了解情况再回复。如果确实存在，会督促开发商按标准整改。

记者多次拨打徐州银城青云府项目负责人王某的电话，截至发稿前，对方未作出任何回应。

据记者了解，徐州银城青云府的开发商是铜顺房地产开发有限公司。2020年5月25日，该公司因为未取得施工许可证擅自施工，被铜山区住建局罚款11万元；2023年以来，因为票据违约，买卖合同纠纷，已产生多起诉讼。