燃！2024徐州6大新地标曝光！902万人身价要涨

来源：徐州发布

01.

市中心-文庙

项目位于徐州市中心地段，分为鼓楼区、文庙区、庙街区三大板块通过历史古建与新中式仿古商业街区相结合，项目投入使用后成为徐州文化及商业新地标，徐州城市历史建筑可持续发展的新名片。

文庙串联金鹰上街、彭城壹号、壹捌夜市、苏宁广场，形成中心商圈有机整体，打造高端商务商贸核心区。

来源：无线徐州

文庙·东方不仅是带有浓厚徐州记忆与现代商业元素的淮海经济区时尚文化新地标，还立体塑造了徐州“有活力的文旅目的地”的旅游城市形象。

在1月份时，文庙开放，4月份时文庙街区正式开街！不少徐州首店入驻街区，带给大家不一样的美食体验。

来源：江苏微旅游

02.

鼓楼区-城北客运站 

徐州市城北城市客运换乘中心项目（一期）位于徐州市鼓楼区华润路西侧、拾润路南侧。

徐州城北城市客运换乘中心（一期）及辅助设施依托地铁2号线客运北站站，建设多种交通方式换乘综合性的交通建筑，建筑内部设换乘大厅、换乘长廊、配套商业、P+R停车、办公等功能。

项目地上3层，地下2层，用地面积37800㎡，地上建筑面积为约30000㎡，地下建筑面积约21000㎡。

该项目同时配套了社区商业设施，为徐州北区提供便捷、高效、人性化换乘服务的同时亦可提供购物、餐饮、娱乐等生活保障。徐州城北城市客运换乘中心（一期）桩基工程已于近日开工，项目预计明年年底建成。

03.

云龙区-站东广场TOD

徐州火车站东侧的站东广场TOD项目近日迎来重大进展。

该项目设计上跨进站通道、下穿出站通道与徐州火车站连通，同时配套设置地铁站、公交枢纽站、社会停车场、出租汽车营业站等市内交通设施，建成后将成为徐州老城区商圈又一地标性TOD（以公共交通为导向的发展模式）项目。

该项目与地铁1号线子房山站相邻，项目总投资约7.3亿元，占地共27.05亩，建筑面积8.73万㎡。

项目分为商业综合体工程、火车站进出站通道工程。商业综合体工程项目计划今年9月底完成项目竣工备案，室外景观恢复及铺装工程预计今年三季度完成。建成后，将成为徐州老城区商圈又一地标。

来源：云龙发布

04.

市中心-德基广场

德基广场一直是大家非常期待的项目，都在期待完工的那天，可以一睹它的真面容。

德基广场占地面积60.45亩，由1幢商业裙楼和2幢住宅塔楼组成，总建筑面积52万㎡，其中商业面积约17万㎡，住宅面积约18万㎡。

据了解，未来将引进国际奢侈品牌、高级珠宝、高级美妆、潮流品牌、设计师品牌等零售商业，IMAX影城、多国料理、高端餐饮等体验业态，以及德基美术馆等文化艺术空间，打造具有国际风范的城市地标。

这也是徐州最值得关注的一座新商业，项目总投资约60亿元，预计今年完工，目前已经封顶，玻璃幕墙也已经安装大半。

05.

鼓楼区-楚汉文创街区

楚汉文创街区项目位于欧乐堡海洋极地世界南侧，规划用地25.8亩,总建筑面积约2.2万㎡，由11栋单体建筑组成，楚汉文创街区规划由酒店、购物中心、餐厅、便利店等构成。

楚汉文创街区项目的建设将填补片区商业空白，方便居民消费休闲，与辛山、龟山汉墓、欧乐堡海洋极地世界等文旅项目形成互补。

06.

铜山区-圣罗兰科技广场

项目位于珠江东路与富民路交叉口北，占地面积约155亩，总建筑面积约14万㎡，建设11栋单体，配套建设道路、景观、绿化等，按照徐州之前发布的百项重点工程计划，预计2024年完工。