徐州飞翔置业有限公司破产，名下60套房源未网签！
今天，徐州传来三大消息！
1、徐州飞翔置业有限公司破产，名下有60套未网签的储藏室房源。
2、2.23亿成交！市中心金隆广场被被隔壁的妇幼保健院接手，即将改造为医院。
3、南区海宁皮草城将进行二拍，4层的商业楼，起拍总价约9185万元，降了1836万元。
又一开发商破产！名下有60套未网签房源
7月17日，徐州市破产管理人协会发布《徐州飞翔置业有限公司管理人关于选聘评估机构的公告》。
江苏省睢宁县人民法院于2024年4月23日裁定受理徐州飞翔置业有限公司破产清算一案，名下有60套未网签的储藏室房源。
徐州飞翔置业有限公司于2009年5月15日在睢宁县市场监督管理局登记成立，注册资本3000万元，已实缴出资。股东共计1名自然人股东，债务人目前已停止营业。经营范围：房地产开发、销售；建筑材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
该公司开发了徐州飞翔滨河名城楼盘，位于睢宁县元府西路天虹纺织西侧（原水利局），已于2014年建成。小区16栋楼，643户，目前贝壳网挂牌均价5430元/㎡。
2.23亿成交！徐州这个商业即将改造为医院
8月19日，市中心金隆广场（原来的老沃尔玛所在地），被隔壁的妇幼保健院接手！ 本次解放南路的正翔商业广场第二次拍卖，1人报名，最终仅1次出价，底价约2.23亿成交！ 网络拍卖竞价结果显示：用户姓名徐州市妇幼保健院通过竞买号G4425于2024/08/19 10:00:00在江苏省苏州市中级人民法院于阿里拍卖平台开展的“徐州市解放南路正翔商业广场（含不可移动装修价值）”项目公开竞价中，以最高应价胜出。 在今年6月份的时候，该商业体第一次拍卖，最终流拍告终。当时起拍价为约2.79亿元，如今二次拍卖起拍价为约2.23亿元，降低了5600万元。 根据法院2024年3月13日的现场调查，当时正翔商业广场（金隆广场）共有16家租赁户正在使用，总租赁面积5785.31㎡。 一路以来，金隆广场的命运十分坎坷。 金隆广场前身为徐州正翔商业广场，正翔广场最大的主力店为沃尔玛超市，于2010年6月27日正式开业，2019年5月关店。 2021年，传出拟与苏果合作的消息，不过没有下文了。 目前徐州金隆广场，除了肯德基、屈臣氏、千禧坊、影院等少数商家外，大部分区域均是空闲状态。 今年，金隆广场的命运改写。 年初时，徐州2024年城建重点工程公布，其中包括徐州市妇幼保健院门急诊改扩建项目，就涉及到金隆广场。 据了解，市妇幼保健院将在老城区大规模改扩建，商业、写字楼将变成医院，建设年限为2024年-2025年，总投资6.6亿元，2024年形象进度为完成场所建筑购置，开工建设。 项目内容： 1.金隆广场（解放南路正翔商业广场）改造供妇幼保健院使用，东至妇幼保健院，南至和平路，西至解放路，北至天元文化广场（在建），楼层为5层，其中地上4层，地下1层，建筑面积约4.37万㎡； 2.已购置龙商荣域世家B区办公楼改造为医技楼，总建筑面积约6042㎡，地上总层数为九层，地下两层，负一层约1000㎡，负二层为34个车位。 目前，金隆广场（正翔商业广场）已经成功拍卖，这也意味着这个商业广场改造为医院的工程即将启动。 南区海宁皮草城将于9月2日进行二拍，4层的商业楼，评估总价约1.31亿元，起拍总价约7349万元。 相比于一拍9185万元的起拍价，二拍起拍价降了1836万元，目前暂无人报名。 根据拍卖调查情况表，该拍卖物系银行抵押物，土地使用权面积12116.90平方米，主楼建筑面积15014.27平方米，附楼建筑面积1766.274平方米。共四层，房屋用于商业服务。 另外需要关注的是，鉴于买卖不破租赁原则，买家应参照市场价格继续同租赁商户签订租赁合同，并在产权过户到买家后由买家向租户收取租金。 以下是海宁皮草城最新实景图： 海宁皮草城位于南区铜山区政府板块，在嵩山路东侧玉泉河北侧。 根据媒体公开报道，徐州海宁皮草城于2011年10月18日试营业，当时与浙江海宁商户150多家签订了租赁经营合同，徐州海宁皮草直销城入驻了皮尔卡丹、保罗、凯撒、老人头、梦特娇、啄木鸟、老爷车、金狐狸、阿玛尼等46个一线知名品牌。
起拍价降了1836万元！南区海宁皮草城将进行二拍！
