重磅利好！徐州房贷利率或将迎来下调！

重磅突发！全球瞩目的降息，终于来了！北京时间9月19日凌晨2点，美联储公布最新利率决议。

将基准利率目标区间下调为4.75%至5%，也即降息50个bp。这波大幅度降息，中国降息空间被打开。

最快明天（9月20号）LPR可能也要降！届时存量房贷利率很可能也会降！

中国降息的空间被打开

预计最快9月20号降LPR

北京时间9月19日凌晨2点，美联储公布9月利率决议，降息50个基点！

美联储降息是美元走软新趋势的开始，且随着美联储开始降息，其他央行也会跟着纷纷降息。

根据以往历史经验，钱回流进国内股市、楼市，无论是美股还是A股，都有望走出不错的行情！

过去几年，中国央行在降息上一直是小幅度调整。比如8月降息，就只降了10个基点，跟一次标准降息（25个基点）差距较大。

至于存量房贷利率，9月11日，中泰证券发布报告称，测算本轮存量房贷利率下调空间在50BP左右。

此前有消息传出，说金融监管机构已提议将存量房贷利率共计下调80个基点左右，首次下调在未来几周内，第二次下调将于明年年初，首套和二套房都适用。

就在明天（9月20日），是一月一次公布LPR的日子，不少人猜测，最快明天我们LPR或许也要降。明天上午9点多，我们可以一起见证是否降息。

多地房贷利率跌破3

徐州...

根据最新的搜索结果，截至2024年9月18日的LPR(5年期以上)利率如下：

1.全国平均水平:3.85%(第三次下调后的结果)

2.部分城市的具体利率:

广州：首套房贷利率最低2.89%。

成都：某楼盘首套房最低做到了2.75%

苏州：首套房贷利率最低2.9%，二套房贷利率最低3.45%。

南京：南京银行首套房贷利率最低2.95%。

而徐州目前部分银行首套房贷利率执行的是LPR-75BP,房贷利率为3.2%，部分银行最低3.1%，从3.7%降到3.7%，今年徐州房贷利率已经连降5次。

相比于苏州房贷利率最低2.9%起，南京房贷利率最低2.95%起，徐州房贷利率还有进一步下降空间！ 

那存量房利率会全面下调吗？

不少业内人认为，降的几率很大，可能未来一两个月会有消息。

事实上 ，最近彭博社一直很关注中国存量房贷利率，已经发了好几次小作文了，据说知情人士表示，金融监管机构已提议将存量房贷利率共计下调80个基点左右，首次下调在未来几周内，第二次下调将于明年年初，首套和二套房都适用。

上周财联社发布：存量房贷利率也有可能会大幅下调，下调空间在50bp左右。

要知道，目前徐州大部分人存量房贷利率在4-4.2%之间，如果真的能下调50个基点，那将大大利好存量房贷业主。

以贷款200万为例，若4%利率(lpr+15bp)每月还贷9548元；若3.35%利率(lpr-50bp)每月还贷8814元，每月少了700多元。

当下，不少专家也认为，需要适当调降存量房贷利率，是双赢之举。这两年，因为利率差，很多房主感觉被背刺，都在提前还贷。

那这次美联储降息，给中国降息获得了很大空间，我们也希望房贷利率能够降一降，给大家减减负，让大众愿意消费。