徐州4家红盘交付！一批业主刚拿房，就紧急挂牌甩卖！
徐州，又迎来了一波集中交付潮，交付实景上演神仙打架。
这两天，经开区、泉山区、云龙区先后有4家楼盘迎来首次交付，分别是万科云谷中城、上东区、翠屏风华、建发和玺。
要知道，以上4家楼盘，都是各个区域卖得不错的楼盘，其中3盘房价高于1.5万/㎡+，一场交付品质大战正式打响。
另外值得注意的是，新盘交付意味着又要有一批次新房要入市了。
刚刚我在贝壳找房上看到，建发和玺已经有20多位业主挂牌卖房了，挂牌均价1.97万/㎡，比当年的开盘均价还贵，看来业主对小区品质挺有信心。
01.
万科云谷中城
首批房源迎来交付！
万科·云谷中城，位于主城淮塔板块，是地铁2号线科技城站上盖TOD项目，位置很核心，4站地铁到户部山站、5站地铁到市中芯商圈。
项目打造5大组团，包含商墅、住宅、开放式商业街区、花园式办公。其中住宅以洋房和14-17层的小高层为主，是老城区难得的低密住宅。
10月底，项目首批次房源迎来交付。小区大门，做了水景归家仪式↓
↓进入小区有仪式树阵和水景
↓房子是精装交付
从2021年开卖至今，项目已经快要清盘了，目前剩余不到10套房子，建面约138㎡、153㎡，单价17xxx元/㎡起。
02.
上东区交付
项目马上清盘
上东区，位于经开区站北路与鲲鹏路交汇处，南侧靠近综合体城际空间站，北侧是徐州医科大学附属医院、西侧1.2KM就是金龙湖风景区。
该项目占地约5.4万㎡，共计14栋楼986套房，主要打造高层和小高层，另外还配建了一所9班制幼儿园，一栋社区服务中心和一个口袋公园。
这两天项目迎来首批房源交付，从建筑立面来看，项目窗墙比还是挺大的↓
内部打造了儿童玩乐区↓
单元入户大厅↓
中轴景观↓
据房地产信息网显示：该项目已网签932套房，剩余最后55套房没网签了，马上就要清盘了，目前在售建面约103㎡、121㎡，房价1.2万/㎡。
03.
东区翠屏风华交付
实景曝光
翠屏风华位于东区翠屏山板块，距离万达广场、新淮中心都不远。项目北侧紧挨着规划九年一贯制学校。西南侧是规划商业体，东侧规划翠屏山山体公园、医院用地。
| 翠屏风华 周边规划图
翠屏风华打造的是18层小高层，主力建面约115㎡-143㎡。之前这座楼盘公开实景示范区就不错，这次交付依旧可圈可点。
↓主入口通道两侧列阵式种植乌桕
↓内部打造了维G健康园林
↓约1800㎡景观大草坪，旁边增设微风廊架。
↓儿童乐园，集运动、健身、趣味、娱乐为一体。
↓四季花园
据徐州市房地产信息网显示，该楼盘剩余最后85套房子没网签了，在售建筑面积约126-143㎡。
04.
建发和玺交付
一波业主开始挂牌卖房了
建发和玺位于新城区峨眉山路北、唐盛路西，紧靠徐州一中，周围有徐州中心医院新城分院、新元中学、青年路小学、奥体中心等配套。
该项目主要打造高层产品，共714套房，去年清盘，清盘均价1.85万/㎡-2万/㎡。该项目打造的是新中式产品，交付实景也有小桥流水、曲折的观景园路。
这两天项目刚交付，就有22位业主迫不及待的开始挂牌卖房子。不过整体的挂牌价都不低，在1.81万/㎡-2.08万/㎡之间。 每年年底都是密集的交付期。据了解，11-12月份，徐州湖东道·君邑、招商央玺、璞樾御珑湖等项目都要迎来交付，我们拭目以待。
