徐州知名开发商破产
就在近日，阿里法拍官方网站，上架了250条拍卖信息，引发市场关注。
让人惊讶的是，这210个车位+40个储藏室，全部坐落在徐州云龙湖畔豪宅云龙观邸小区内！围观的人挺多，但就是没人报名！
资产被拍卖的原因，是开发商破产。 云龙观邸的开发商是徐州市盛和房地产开发有限公司，被法拍储藏室+车位的持有人，也是徐州市盛和房地产开发有限公司，该公司的大股东为荣盛（徐州）房地产开发有限公司。 01 本次拍卖的40个储藏室的价格在2.114-13.419万，储藏室使用年限20年，到期延续至储藏室所在项目剩余土地使用年限期满为止。 本次拍卖的210个车位价格在4.2-19.95万，车位使用年限20年，到期延续至车位所在项目剩余土地使用年限期满为止。 云龙观邸是位于原毛纺厂地块，于苏堤路、明珠路交叉口的项目，可观山赏云龙湖，紧邻云龙公园。 云龙观邸占地44800㎡，由24栋庭院别墅和4栋44层超高平层别墅组成。 2024年云龙观邸仅成交一套大平层房源，建面约237㎡，成交单价为19792元/㎡，总价470万。 徐州市盛和房地产开发有限公司成立于2010年8月13日，注册资本人民币1000万元，实缴资本人民币1000万元，股东为荣盛（徐州）房地产开发有限公司、徐州市财苑房地产经营开发有限公司、徐州宝瑞龙置业有限公司。 2024年8月9日，泉山区人民法院根据徐州市自然资源和规划局的申请，裁定受理了徐州市盛和房地产开发有限公司破产清算一案。 02 2025年，房企洗牌仍在继续，才过去13天，已有9家房企开发公司申请破产。 所以对各位买房人来说，安全依旧是头等大事。这里我也给各位买房人一些建议。 1、选择发展相对稳健，口碑较好的民企。 徐州同时拥有不少实力强劲的民企，项目口碑同样不错，比如万科、美的、绿城、蓝城等房企，在徐州陆续打造了不少经典项目。 2、首选大品牌房企，央企国企更安全，不确定因素较小。 在徐州，招商、保利、建发、中海、新盛等这些央企、国企，相对来说，安全系数更高一些 3、准现房，所见即所得。 出于安全性的考虑，购房者可以尽量选择准现房或者现房，所见即所得，优缺点一目了然，同时小区新建的园林设施环境，周边的配套也不单是纸上谈兵，这样的安全感，期房给不了。 4、品质地段均佳的二手房可纳入考虑范围内。 品质和地段都佳的二手房同样考虑在内，目前徐州二手房市场整体出货量大，购房者的可选择性较多，而且现在二手房市场尚未真正回暖，购房者的议价空间也很大。
