徐州主城区16个板块详细规划获批
这6个板块组成了东区核心，基本都是开发成熟的老城片区，但稀缺的土地资源中，还是规划有少量新的住宅地块，还要新建中小学！另外，规划地铁5、7、8号线经过东区的站点，都明确了！
空间结构：规划形成“一核、一廊、三轴、四区、多节点”的总体功能结构。
规划亮点：该板块绝大部分土地已建在建，只有汉文化景区西侧，即原世茂规划的低密洋房区还是空白。目前在建的新盛畅和园位于此板块内。
规划地铁5号线沿和平路经过该片区，设骆驼山站。
规划范围：东至庆丰路，西至东三环路南至陇海铁路，北至和平大道，总用地面积约319.66公顷。
空间结构：规划形成“两轴、两带、多节点”的总体空间结构。
该板块是个非常成熟的老片区，几乎全部用地都是已建。也就是说，以后无地可开发了。
规划亮点：规划地铁5号线经过此片区，设有2站：黄山垅站与4号线换乘，民富园站位置在汉景大道与民祥园路交叉口。
规划范围：北至城东大道、东至庆丰路、南至和平大道、西至东三环路，总用地面积约221.03公顷。
规划范围：东至汉源大道、西至庆丰路北至城东大道，南至和平路，总用地面积约297.28公顷。
规划亮点：该单元就是云龙万达东片区，东区的核中核！板块现状也是全部开发完毕，无地可用了！在建的纯新盘云锦嘉苑，将是该板块最后一个楼盘了。
除了地铁1号线和在建4号线，规划地铁8号线将从板块内穿过，设2站：医科大学站与1号线换乘，云苑路站位于城东大道与云苑路交叉口。
规划范围：北至和平路，南至陇海铁路，东至汉源大道，西至庆丰路，总用地面积约312公顷。
规划亮点：该片区也基本开发殆尽，规划仅剩一宗居住用地目前还是空白，位于云樾外滩西侧、树人中学东侧。
地铁8号线沿云苑路向南，在该板块设有民富路站，位于云苑路与民富路交叉口，云龙区图书馆旁。
规划范围：北至杨山路、南至城东大道、西至东三环快速路、东至长安大道，规划总用地面积约957.86公顷。
城东大道北板块涉及云龙区、鼓楼区、经开区，包括东店子、五山公园、4号线车辆段等片区，也是东区6个板块里，未开发土地最多的！
规划亮点：
1、规划地铁7、8号线：除了1、4号线，还有2条新地铁——规划7、8号线经过该板块并交汇。7号线在此设有广山公园站、双拥路站、团山站、西贺站；8号线在此设有三环东路站、双拥路站、云苑路站。其中7、8号线换乘站——双拥路站，就在工程兵学院后面。
2、规划新建5所中小学校：分别位于：鼓楼区万科吾山北1所，云龙区工程兵学院西1所、保利水沐堂悦东2所，经开区徐海路车辆段内1所。
3、规划未出让居住地块：主要集中在五山公园（万科吾山以北、以东），特别是7、8号线交汇站附近有3宗新居住地块。另外，经开区4号线车辆段地铁上盖也规划多个居住地块。
4、规划云苑路北延隧道穿山：即规划经四路，连接城东大道和杨山路，穿过五山，局部建设隧道。
以上东区6宗地块，有5宗基本开发殆尽了，只有城东大道北地块还有不少空白地块待开发，未来随着地铁新线和新建中小学校的落地，将成为东区重点开发的板块之一。
其它11个板块（南区4个、西区1个、北区5个）的详细规划，我将在明天起陆续发布解析！欢迎关注住在徐州公众号！
