徐州德基广场

年底营业

徐州德基广场商业经营面积约17万㎡，项目运营后，将有累计150余个品牌首入徐州。其中区域首店50余家，国际知名高端品牌50余家，米其林、黑珍珠高端餐饮品牌20余家，一线潮流品牌30余家。此外，徐州德基广场还将规划建设德基艺术博物馆。

在2月份的时候，德基就官宣将在今年12月20日开业，150余个品牌首入徐州。开业后预计年客流量达3000万人次，销售额突破50亿！

目前徐州德基广场项目西塔楼顶停机坪目前已完工，上半年60至61层的徐州德基高端会所完工开放，下半年住宅产品开始交付。

徐州德基东塔楼核心筒已建至50层约202米高度，预计在今年8月底左右徐州德基东塔楼建设将实现主体封顶。

02.

客运北站换乘中心一期

年底完工

项目位于华润路西、三环北路北，地铁2号线（起）终点站，占地面积94亩，定位 “零换乘”城市客运综合枢纽，融合轨道交通、城市公交、出租车、网约车、社会车辆停车场及区域型商业于一体，利用“P+R”模式支撑城市交通功能需求，设计定位为“交通网络+商业发展”紧密结合的交通枢纽型城市综合体。

目前已经封顶，计划今年年底完工，项目旁边就是规划开工的两大产业园，是集研发、生产、销售、物流、办公配套等于一体的产业基地，未来这里潜力无限。

03.

彭城壹号改造

预计年中结束

2024年年底，为了游客提供更加优质的购物环境和服务体验，彭城壹号已正式开启项目的全面升级改造。

未来，彭城壹号计划引入文化剧场、书院、非遗空间、现代艺术馆、微型博物馆等新兴业态。此次彭城壹号升级改造项目在1号楼临街位置设计了两层楼高的裸眼3D大屏，屏幕显示面积在300平米左右。预计在七月，徐州目前最大的裸眼3D大屏将在市中心呈现。

招商工作启动仅4个月，彭城壹号招商率已超出70%。升级改造后的彭城壹号将会是一条引发共鸣的潮流街区，未来这里将有更多更年轻的业态、品牌赋能街区发展，提升消费者体验。

04.

九里楚汉文创街区

计划7月竣工

九里楚汉文创街区位于九里山东路，南临丁万河，与徐州欧乐堡海洋极地世界仅隔一条马路，距离辛山公园1公里、龟山汉墓2公里。项目规划用地25.8亩，总建筑面积2.2万平方米，由11栋单体组成。项目整体计划2025年7月竣工。

九里楚汉文创街区项目由酒店、公园、购物中心等构成。项目落地填补了鼓楼区北部“一刻钟便民圈”休闲餐饮的空白，优化了鼓楼区九里辖区商业布局。建成后将与辛山、龟山汉墓、欧乐堡海洋极地世界等文旅项目形成全域旅游。

05.

金鹰商业

落地新城区

前段时间，云龙区与金鹰国际集团签订大龙湖金鹰项目合作框架协议，新城区商业短板终于被补齐了。

徐州金鹰世界项目位于徐州新城区昆仑大道北、彭祖大道东，项目地块紧邻徐州地铁2号线大龙湖站，徐州金鹰世界项目规划用地面积约54.72亩，预计规划计容建筑面积约12.7万㎡，初步预计2027年建成开业。

该项目将围绕城市客厅新型业态、文旅融合创新场景、健康科技前沿领域等，突出艺术性与城市文化相融合，整合优质资源引进演艺剧场、文化潮流首店、高端餐饮等消费新场景，打造集生活、社交、娱乐、服务于一体的综合性高端商业新地标。

06.

璟臣中心

项目规划、效果图曝光

除了金鹰世界外，近期新城区还有商业曝光。项目位于新城区衡山路北、盛唐路西，根据规划公示信息，璟臣中心项目用地面积11536㎡，总建筑面积68704.17㎡，地上计容面积51278.67㎡。