新规划披露！徐州汉王疯狂自救

作为徐州南扩的重要组成部分，汉王新城规划打造公园城市，一度吸引大牌房企进驻，新房最高曾卖到1.3万/㎡。

后来，区域发展几近停滞，楼盘被爆长时间停工，市场信心严重不足。

就在刚刚，汉王迎来史诗级利好消息，区域即将迎来翻身仗：

1、最新规划曝光：未来汉王要建设9所学校，包含2所小学、1所中学、1所9年一贯制学校…

2、据铜山发布消息：麦德龙会员店有望落地汉王

而且，汉王65万㎡的烂尾楼——金科汉王听泉小镇有望复活。据官方消息：听泉小镇项目已列入徐州市和铜山区保交楼项目，数次流拍后要求徐州市产融建设投资控股集团研究接手项目的可行性方案，并多次召开协调会，对方案进一步优化。

这座新城，终于要开始发力了。

01.

最新规划曝光

麦德龙Plus有望进驻

汉王，要翻身了

话不多说，我们直接来看汉王这一波新利好：

1、最新规划曝光，汉王要开启新建设了

据铜山区自然资源和规划局显示，徐州市中心城区一铜山区开发边界内汉王镇新城单元，规划范围为北至泉润大道，南至玉带大道，西至京台高速一一湘江路一线，东至汉王镇镇界，总用地面积约522.25公顷。

在这次规划中，片区的整体配套规划也一度曝光。

先看大家最关心的教育：汉王新城规划有9所学校，包含5所幼儿园、2所小学、1所中学、1所9年一贯制学校。

再来看交通：除了四横一纵的主干道外，此前规划的地铁1号线二期将从路窝站西延至汉王新城站，规划的S4号线也经过汉王新城。

这一片区还有一个优势：自然资源丰富，不仅有后山、王长山等山景资源，片区内还有玉带河、北望河。

2、麦德龙会员店有望落地

现在汉王，正在努力盘活商业——

据铜山发布消息：今年4月23日，汉王镇党委书记单云飞接待麦德龙超市华东区董事长周晓峰一行。

单云飞表示，麦德龙成熟的零售运营体系与全球化供应链，与汉王镇产业升级方向高度契合，希望双方以资源整合为抓手，在农产品产销、商业设施建设等领域深化合作，汉王镇将强化服务保障，助力企业发展，共促区域经济提质增效。

02.

65万㎡的烂尾楼盘

有望复活

楼市维度，汉王也迎来了好消息——

片区内烂尾盘汉王听泉小镇，有望复活。

金科汉王听泉小镇占地562.5亩，建筑面积657000㎡，集都市休闲、餐饮娱乐、文化体验、风情度假、特色民宿、生活消费为一体。

打造住宅和商业，其中住宅包含2588套洋房+叠墅，商业包含面积逾80000方的汉风文化度假商业街区，还配置了约20000㎡健康中心，由日本安藤病院、日本美邸养老、台湾联新国际医疗、京东健康等十二支专业医疗、康养机构联合组成。

项目于2022年便已停工，在2023年时官方也回复：对接过无锡国企，也在积极洽谈中，可惜最后没有促成合作。

而现在，金科复活了。

5月中旬，金科股份发布公告显示，重庆金科第二次债权人会议表决通过重整计划。

同时，重庆市五中院分别于5月10日及11日裁定批准金科股份及重庆金科的重整计划并终止重整程序。

在经历3年多财务困境与市场挑战后，金科将要“涅槃重生”，成为房地产业迄今最大的重整案，也是中国第一个司法重整成功的大型上市房企。

金科复活，意味着徐州汉王听泉小镇，也有望重启。

另外关于这一项目，官方也一直在努力。

铜山区住建局也表示：汉王听泉小镇项目已列入徐州市和铜山区保交楼项目，因房地产市场行情低迷，项目体量巨大，按照拍卖规则经四次拍卖，项目拍卖价降至10.223亿，仍然流拍。

为维护业主合法权益，铜山区政府在项目流拍后要求徐州市产融建设投资控股集团研究接手项目的可行性方案，并多次召开协调会，对方案进一步优化。