泉山区价格逆市大涨！6月徐州房价地图出炉
数据来源:CRIC
从板块成交均价“金字塔分布”来看，6月徐州仅1个板块成交均价突破2万元/㎡；17个板块成交均价1万+元/㎡以上，较5月减少2个，成交均价1万/㎡以下的板块共计12个，较5月增加4个；另有8个板块6月无项目成交。
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1
泉山区
6月泉山区商品住宅成交均价17282元/㎡，环比上涨12.68%。
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泉山区6月份有2家楼盘成交均价在2万+元/㎡以上，榜首为保利建发天瑞，也为本月全市价格最高的项目，均价27459元/㎡。
2
云龙区
6月云龙区商品住宅成交均价12643元/㎡，环比下降38.71%。
3
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鼓楼区
6月鼓楼区商品住宅成交均价12439元/㎡，环比上涨1.89%。
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从鼓楼区房价榜单来看，位于五山公园板块的项目万科吾山以16535元/㎡位居区域月度商品住宅成交均价之首。
4
经济开发区
6月经济开发区商品住宅成交均价9612元/㎡，环比下降26.12%。
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6月经开区仅有7个商品住宅项目成交，超七成项目价格不足万元，首位为区域内高价盘凤凰原，本月成交均价达16916元/㎡，蝉联首位。
5
铜山区
6
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淮海国际港务区
6月淮海国际港务区商品住宅成交均价7834元/㎡，环比下降14.06%。
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从6月成交数据来看，淮海国际港务区仅有2个项目有成交，各成交1套，价格首位仍为中国中铁陆港城项目，价格达9088元/㎡。
CRIC观点
6月，徐州房地产市场整体成交均价环比下滑，主要源于上月多个项目异常签约，月度均价达新高，加之本月万科檐语间、金地格林世界等低价盘签约占比上升，两相作用下，价格明显下滑。
从价格的涨跌情况来看，本月仅10个板块房价上涨，且增幅普遍不高，而多达16个板块价格下滑，且近四成跌幅超一成。除去部分板块受上月异常签约影响，多数板块皆源于当前板块月度签约量低，个案影响因素大。
