从“收租金”到“创品牌”，这个社区转型值得点赞！
在泉山
一家刚刚开业的社区小店火了
仅开业三天
销售额已突破3万元
成为泉山
社区创新转型的亮眼缩影
货架上米面粮油、特色零食琳琅满目
二楼家政咨询台前也排起队伍
这是金山街道金山社区
“金山甄选数字社区服务中心”
日常的一幕
此前，作为涉农社区，金山社区长期依赖房产土地租赁收入，近年受市场环境影响，空置率攀升，而老年人口持续增多，2025年社区福利资金缺口预计超过58万元。在市、区人社局及金山街道的支持协调下，社区党委书记郑鑫鹤带队外出“取经”，最终确定以“商超+服务”盘活闲置资源。在相关部门指导下，仅用时一个月“金山甄选”项目就正式启动。
“取名‘金山甄选’，既立足社区，也呼应‘绿水青山就是金山银山’，还想擦亮徐州文旅的‘金山’招牌。”郑鑫鹤话语中充满期待。经过两个多月筹备，这个集平价购物、便民服务、品牌孵化于一体的社区新地标亮相。
“我们直接对接源头，省去中间环节，让居民买到实惠好货。”郑鑫鹤介绍，“金山甄选”已与中国供销社、山东龙大、什蚂易购等知名企业达成合作，并签约数百家优质供货商。此外，“金山甄选”还推出自有品牌产品并积极拓展徐州非遗特色产品。
线下方便，“指尖”购物也同样触手可及。目前，“金山甄选”小程序同步上线，满减优惠和“云货架”让居民动动手指就能轻松购。同时——
依托“双网格+多元化便民生活圈”体系，精准匹配需求与服务。 依托市家政协会源，“金山甄选”将专业月嫂、护工、保洁等服务送至居民家中，定期开展的免费义诊，更将这份温暖延伸至街头巷尾。
变化也悄然发生在居民生活中。目前，超市已招收4名收营员。为加快线上业务发展，社区还计划再招募10名无业居民担任社区团购团长，通过培训帮助他们重新上岗。“我们希望把服务中心做好做优，稳步拓展居民就业渠道。”郑鑫鹤说。
随着“金山甄选”实现稳步营收
社区的探索并未止步
郑鑫鹤正继续盘活闲置资产
打造“金山大食堂”和
“金山大健康”项目
将营养膳食与康养护理相结合
努力构建一个
服务完善、幸福和谐的完整社区
