最新数据曝光！徐州76个楼盘房价涨了
徐州最新房价数据出炉，市区二手房挂牌均价还在跌，不过一些小区的挂牌均价反而逆势上涨！
据安居客数据显示，10月徐州全市二手房均价10465元/㎡，对比上个月下跌了0.12%，对比去年同期下跌了2.31%。
从各大区域来看，云龙区房价相对比较稳，近2个月呈上涨趋势，而泉山区、鼓楼区等区域的房价，连跌3-12个月。
另外，今天我还统计了各大区域热门小区最新价格以及房价波动，发现：市区有76个小区的房价逆势上涨，180个小区的房价下跌，大部分小区的房价与上月持平。 （数据来源：安居客挂牌价格，实际成交价格略有偏差）
NO.1 | 泉山区
10月二手房均价11853元/㎡
9月二手房均价11864元/㎡
环比上月下跌了0.09%
同比去年同期下跌了7.22%
二手房挂牌价连续下跌1年多
目前泉山区有57个小区的挂牌价下跌，最大跌幅达到了4.41%。
有近20个小区挂牌均价呈上涨趋势，比如东方润园、翠湖御景、绿城紫薇公馆等小区。
NO.2 | 云龙区
10月二手房均价13714元/㎡
9月二手房均价13709元/㎡
环比上月上涨了0.04%
同比去年同期下跌了1.19%
二手房挂牌价波动大
近2个月呈上涨态势
云龙区的二手小区中，挂牌价下跌的小区有31个，其中新交付不久的红星云龙金茂悦、昔日二手房神话华润橡树湾、和平上东房价也环比下跌。
区域内18个小区房价上涨，万科翡翠之光、天域华府等次新房都环比上涨了。
NO.3 | 鼓楼区
10月二手房均价10847元/㎡
9月二手房均价10862元/㎡
环比上月下跌了0.13%
同比去年同期下跌了6.18%
近3个月呈下跌态势
鼓楼区有39个小区房价环比上下跌，跌幅比较大的是华美生态园、锦绣滨湖等小区。
对比下来，只有13个小区房价上涨，且涨幅都比较有限。
NO.4 | 经开区
经开区，是近几年发展起来的后起之秀，目前区域内的商品房小区数量不多。
据安居客数据显示，目前经开区有23个小区挂牌均价下跌，主要位于高铁新城这一板块。
有8个小区房价环比上涨，比如保利合景珑湾、碧螺山庄、金色年华等。
NO.5 | 铜山区
10月二手房均价10785元/㎡
9月二手房均价10784元/㎡
环比上月上涨了0.02%
同比去年同去下跌了1.82%
近2个月呈微跌态势
目前铜山区房价相对比较稳些，房价环比上月下跌的小区只有30个。
房价上涨的小区有17个，最大涨幅达到了5.09%。
