让别人家羡慕的小区出现了！

今天我发现，西区中海熙岸华府竟然要在明天年三十给业主分年猪，9点半开始发放，登记信息后业主可领取一份。物业相关人员告诉我，数量有限，大概100份左右，分完即止。

不仅如此，我们曾实探中海熙岸华府，发现小区绿化率高，实景惊艳！

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绿化草地堪比公园、健身游玩设施齐全

实景惊艳

中海熙岸华府位于韩山隧道西200米，紧靠地铁一号线杏山子站，小区于2019年交付，体量不大，有高层有洋房。

笔者来到小区现场实探时，在门口就被卡住了。根据保安大哥要求，我提供了探访业主楼栋号及自己的身份信息这才得以进入小区。

而且经过我的观察发现，保安对小区的业主似乎都很熟悉，外人一旦靠近，保安似乎都能察觉，如果是想偷偷溜进小区，难度可见一斑。

进入小区后给人的第一感觉就是：干净、舒服。

首先映入眼帘的是漂亮的水景，几只小鹿在其中做点缀，不得不说，上房三年，水景一直在运行着，物业维护还是很不错的。

小区整体环境整洁、绿化出色，植被非常旺盛，大片大片的绿化配合一些设施，十分有层次感。

小区内无论是中老年人的健身器材或是儿童游乐设施都很多。

其中小区还有一个凉亭，可以供业主聊天、举办活动等。

最令人想不到的是，小区里还有一些较大的活动场地，老少皆宜。以后在家就可以和朋友来一场“乒乓大战”或者“羽毛球大PK”。

小区在细节方面表现的也很突出，随处可见的温馨提示、安全提示、宠物便纸箱等。

从小区外立面来看，小区采用的是米色与棕色的建筑搭配，配合大的窗墙比，相当具有质感。

小区地下车库为，环氧地坪车库，具有防滑耐磨的超高实用性，感觉上宽敞明亮，没有烦闷之感。目前小区入住率不高，车库里停放车辆不多。

从以上的外在展示可以看出，小区物业在维护上还是花费了很大的心血，正因如此，中海熙岸华府、中海物业才拥有了不同于一般项目的品质感、服务感，也因此顺利收获了业主们的一致好评。

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纯正地铁房，周边配套齐全

最高成交价16509元/㎡

中海熙岸华府除自身品质优越之外，周边配套更是十分齐全。

商业上，小区楼下就有不少临街商铺，基本可以满足业主的生活需求。稍远一点的还有荣盛广场，小区距离人民广场、彭城广场商圈也不远，方便居民日常购物消费。

交通上，小区距离地铁一号线杏山子站不过百米距离，小区旁边还有西三环快速路、泉润大道，日常出行可以说十分便捷。

自然资源上，小区紧靠着卧牛山公园，周边还围绕着泉润公园、桃花源湿地公园，距离云龙湖不过几公里的距离，逛公园已经成为业主的日常。

目前，小区在贝壳网的挂牌均价为15523元/㎡，因为小区由高层和洋房组成，相对于板块纯高层小区单价会稍高一些。

 |来自贝壳网

根据最新成交数据，小区32层高层的成交价为13514元/㎡，8层洋房的成交价为16509元/㎡，18层高层的成交价为15299元/㎡。同板块高层的最新成交价普遍在1万元/㎡左右。中海熙岸华府高层的成交价大致比同板块高层贵3000元/㎡左右。

|来自贝壳网

由此可以说明，买房不能只看地段，还要看看产品品质、物业、品牌。