徐州这几个小区，又便宜了！

不看成交，永远不知道徐州二手房跌的多离谱，根据《住在徐州》统计：

①新城区弘阳大都会二手房又下跌1000+。

本月初，弘阳大都会成交了一套二手房，单价跌破了一万四，达到了13960元/㎡。

从今年7月份有二手房成交记录以来，这个小区就破发了，首套二手房，单价仅15175元/㎡！而2019年底首开均价17500元/㎡！跌了2000+元/㎡！

之后价格一路下跌，短短半年时间就跌破了1.4/㎡。每平方下跌1000+。

②新城区汉源国际丽城单价跌破9000。

中锐星尚城之后，新城区有一个跌破9000的楼盘来了，汉源国际丽城最新成交单价8878元/㎡。

在去年12月份之前，这个小区成交的二手房单价都在一万以上，大部分房源单价超过1.1W/㎡，12月初成交了一套单价低于9000，此后成交的大部分在九千上下徘徊。

③铜山区南洋国际小高层跌破7000，比2月前便宜1000+。

最近，南洋国际成交了两套小高层，最低单价跌破了7000。

但在11月份之前，小区成交房源单价都在8000以上，也就是说现在比几个月前便宜1000+/㎡。

④高新区中骏金水湾单价跌破6000，比半年前便宜1000+。

今天，我看到有人发布中骏金水湾一套房子，115㎡总价68万，单价约5913元/㎡，还送车位。

2023年上半年，中骏金水湾成交了几套二手房，当时高层单价7000+。洋房单价9000+，现在半年时间过去，房价跌破了6000，比那时候便宜1000+。