徐州29个片区启动大规模拆迁！区域即将全新蜕变！
在房票安置范围扩大的背景下，拆迁也成为大家关注的焦点。
近期，根据各区政府网站发布的消息显示，徐州29个片区马上要拆。
铜山区：4个片区马上要拆
1、关于《徐州市铜山区2024-01号土地征收 成片开发方案》公开征求意见的公示
一、片区基本情况
本方案主要涉及徐州市铜山区柳泉镇，共包含1个片区，片区范围总面积为17.9421公顷（成片开发范围以最终批复为准）。具体用地情况详见表1。
二、拟安排项目情况、开发时序和年度实施计划
本方案成片开发范围内拟建设项目主要以产业项目及其配套绿地、道路等项目为主，项目从批准后开始实施，进度逐年递增，进度最迟5年内完成项目进度的100%。
三、柳泉镇官路工业片区范围
方案成片开发片区位于铜山区柳泉镇。四至范围东至官环路（规划），南至纬二路（规划），西至农田，北至官环路（规划）。成片开发范围总面积17.9421公顷。（成片开发范围以最终批复为准）。
2、铜山区新区街道滕寨村拆迁
铜山区新区街道滕寨村用于由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。
3、铜山区新区街道徐村村拆迁
铜山区新区街道徐村村用于由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。
4、新区街道驿城村征地补偿安置方案
一、土地现状
二、补偿方式与标准
（一）土地补偿费和安置补助费标准
按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）规定执行。
（二）青苗、地上附着物补偿标准
按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）规定执行。
鼓楼区：1个片区马上要拆
1、翠华路拟征收土地
本次拟征收土地位于徐州市鼓楼区拾屯街道杨东村范围内，次征收土地目的为由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地。
2、港利东片区配套道路拟征收土地
本次拟征收土地位于徐州市鼓楼区拾屯街道杨东村范围内,本次征收土地目的为由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地。
云龙区：12个片区马上要拆
1、汉风街道办事处大韩社区、张屯社区、大龙湖街道办事处程庄社区拆迁 汉风街道办事处大韩社区、张屯社区、大龙湖街道办事处程庄社区征收土地目的为“由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的”。 2、赵武控制中心东侧道路、张屯社区、潇湘路东延工程、塘坊社区征地补偿安置方案 一、土地现状 ①、拟征收赵武社区集体所有土地2.8105公顷（42.1575亩）。其中，农用地2.5821公顷（38.7315亩），含耕地2.4484公顷（36.726亩）；建设用地0.0341公顷（0.5115亩）；未利用地0.1943公顷（2.9145亩）。 ②、拟征收赵武社区集体所有土地0.7405公顷（11.1075亩）。其中，农用地0.7404公顷（11.106亩），含耕地0.6916公顷（10.374亩）；建设用地0.0001公顷（0.0015亩）。 ③、拟征收张屯社区集体所有土地5.0711公顷（76.0665亩）。其中，农用地5.0711公顷（76.0665亩），含耕地4.6499公顷（69.7485亩）。 ④、拟征收茶庵社区集体所有土地0.1291公顷（1.9365亩）。其中，农用地0.1291公顷（1.9365亩），含耕地0.1291公顷（1.9365亩）。 ⑤、拟征收塘坊社区集体所有土地3.6229公顷（54.3435亩）。其中，农用地1.5280公顷（22.92亩），含耕地0.6813公顷（10.2195亩）；建设用地2.0699公顷（31.0485亩）；未利用地0.0250公顷（0.3750亩）。 二、补偿方式与标准 （一）土地补偿费和安置补助费标准 按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）的规定执行。 （二）青苗补偿标准 按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）的规定执行。 （三）地上附着物补偿标准 按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）的规定执行。 3、徐州市2024年度第6批次城市建设用地 翠屏山街道、大郭庄街道、大龙湖街道的农民集体所有农用地1.3898公顷（其中耕地0.5958公顷）转为建设用地并征收为国有，同时将位于我区翠屏山街道、大龙湖街道的农民集体所有建设用地 1.2163公顷征收为国有（苏政地〔2024〕296号）。 大郭庄下河头社区↓ 大龙湖街道程庄社区↓ 翠屏山街道乔家湖社区↓ 1、碧溪小区即将拆迁 8月21日，泉山区发布《关于碧溪小区周边项目房屋征收评估机构报名条件和报名方式调整的公告》，报名时间为：2024年8月20日至2024年8月23日（上午9:00至11:30；下午2:00-4:30），这也意味着碧溪小区即将拆迁。 1、大庙街道侯集村拆迁 大庙街道侯集村用于由政府组织实施的交通基础设施类建设用地需要。 2、大庙街道孤山村拆迁 大庙街道孤山村用于由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。 3、大庙街道安然村、侯集村、孤山村、官庄村、后坝村、李井村，金龙湖街道沈店社区、上山社区征地补偿安置方案 一、土地现状 ①、拟征收大庙街道安然村集体所有土地0.0406公顷（0.6090亩）。其中农用地0.0406公顷（0.6090亩），含耕地0.0150公顷（0.2250亩） 拟征收大庙街道侯集村集体所有土地0.0139公顷（0.2085亩）。其中，农用地0.0139公顷（0.2085亩），含耕地0.0028公顷（0.0420亩）。 ②、拟征收金龙湖街道沈店社区集体所有土地0.0750公顷（1.1250亩）。其中，农用地0.0750公顷（1.1250亩），含耕地0.0750公顷（1.1250亩）。 ③、拟征收金龙湖街道沈店社区集体所有土地0.0890公顷（1.3350亩）。其中，农用地0.0890公顷（1.3350亩），含耕地0.0833公顷（1.2495亩）。 ④、拟征收大庙街道孤山村集体所有土地0.0721公顷（1.0815亩）。其中，农用地0.0718公顷（1.0770亩），建设用地0.0003公顷（0.0045亩）。 拟征收大庙街道侯集村集体所有土地0.0431公顷（0.6465亩）。其中，农用地0.0431公顷（0.6465亩）。 ⑤、拟征收大庙街道官庄村集体所有土地0.0266公顷（0.3990亩）。其中，农用地0.0266公顷（0.3990亩），含耕地0.0266公顷（0.3990亩）。 拟征收大庙街道李井村集体所有土地0.9716公顷（14.5740亩）。其中农用地0.9598公顷（14.3970亩），含耕地0.8383公顷（12.5745亩）；建设用地0.0118公顷（0.1770亩）。 ⑥、拟征收金龙湖街道上山社区集体所有土地0.0153公顷（0.2295亩）。其中，农用地0.0153公顷（0.2295亩）。 ⑦、拟征收大庙街道后坝村集体所有土地0.4889公顷（7.3335亩）。其中，农用地0.4861公顷（7.2915亩），含耕地0.1965公顷（2.9475亩）；建设用地0.0028公顷（0.042亩）。 ⑧、拟征收大庙街道官庄村集体所有土地0.1370公顷（2.055亩）。其中，农用地0.0615公顷（0.9225亩），含耕地0.0615公顷（0.9225亩）；建设用地0公顷（0亩）；未利用地0.0755公顷（1.1325亩）。 ⑨、拟征收大庙街道李井村集体所有土地1.1962公顷（17.943亩）。其中，农用地1.0781公顷（16.1715亩），含耕地0.8956公顷（13.434亩）；建设用地0.0962公顷（1.443亩）；未利用地0.0219公顷（0.3285亩）。 二、补偿方式与标准 （一）土地补偿费和安置补助费标准 按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）的规定执行。 （二）青苗补偿标准 按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）的规定执行。 （三）地上附着物补偿标准 按《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）的规定执行。 1、大泉街道泉东村、泉西村拆迁 大泉街道泉东村、泉西村用于由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地。 2、潘安湖街道西段庄社区拆迁 潘安湖街道西段庄社区用于由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地。 3、贾汪区城乡建设用地增减挂钩专项规划2024年度第1701批实施方案 一、征收土地范围 二、征收时间 本公告发布之日起实施征收。 三、征地补偿安置 征地补偿安置按照《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通知》（苏政发〔2021〕87号）和《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）等文件规定执行。 4、潘安湖街道西段庄社区、瓦店社区拆迁 潘安湖街道西段庄社区、瓦店社区用于由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地。
泉山区：1个片区马上要拆
经开区：6个片区马上要拆
贾汪区：5个片区马上要拆
