重磅！邳州购房新政发布！

2025年5月1日起，在邳州主城区购买新建商品住房(不含经济适用住房、定销商品房)的个人(家庭)，建筑面积140平方米以下的(含)，按合同价的1.2%补贴；建筑面积140平方米以上的，按合同价的1.5%补贴。

按照徐州市委、市政府关于印发《深入实施“彭城英才计划”加快推进新时代人才强市建设的若干政策》的通知(徐委发〔2023〕25号)，对40岁以下，符合我市青年人才引进政策，首次在我市企业就业的博士和全日制普通高校硕士、本科毕业生、大专生，在邳州购买首套新建商品房的，分别发放30万元、12万元、8万元、5万元购房补贴，夫妻双方可直接叠加使用。

购买新建商品住房的，根据备案的《商品房买卖合同》已到约定交房时间的，按房产所属施教区，办理义务教育阶段起始年级(一年级、七年级)学生入学；中途转学的，施教区学校有剩余学额可以接受转学，无空余学额的由教育主管部门统筹安排。

支持职工购买商品房提取公积金支付首付款。开通逐年提取公积金偿还个人住房商业贷款。公积金贷款最低首付比例下调至15%。放宽公积金贷款次数限制，夫妻婚前各自申请的公积金贷款，不计入婚后家庭的贷款次数，夫妻双方在本市行政区域内名下无房或仅有1套住房的，可再次申请公积金贷款。支持淮海经济区和省内城市缴存职工办理“商转公”或“商转组合贷”。支持灵活就业人员缴存住房公积金，连续按月、足额缴存住房公积金满6个月，可申请办理住房公积金贷款业务，贷款余额倍数由15倍提高至25倍。

支持国有企业通过收购、“以旧换新”等方式筹集保障性住房，建立保障性住房房源库，实行政府定价，面向无房及人均居住面积低于18平方米的城镇常住家庭、农业转移人口、城市危旧房居民、城市引进人才等群体配租配售。

本意见自发布之日起施行，有效期至2026年4月30日。本意见涉及资金补贴的，不重复计算，只按最高补贴政策执行。执行期间如国家法律法规政策另有规定的，以国家法律法规、政策为准。

咨询电话：0516-67062011

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附件：

1.邳州市购房优惠审批表

2.邳州市商业购房契税补贴申请表

3.邳州市青年人才购房补贴申请表