延期1年多！徐州2万/㎡+豪宅即将交付，实景曝光！

延期一年多，徐州昔日豪宅，快交付了？

今天，有买房人向我爆料：东区碧桂园云樾外滩，现在建的差不多了，已经有业主进去装修了

要知道，这个项目当年楼面地价1.2万/㎡，房价也卖到了2.4万/㎡

后来没卖多久，就经历了降价风波，闹得满城皆知。再后来项目就被爆施工进度慢，原本合同约定2024年6月30日交付的房子，交付一推再推，业主欲哭无泪

现在小区终于快交付了，今天我实探发现：项目建设已经进入尾声阶段，正在园区收尾工作，预计近期就会交付了

碧桂园云樾外滩位于云龙区，一路之隔就是规划的大郭庄CAZ，这个楼盘当年楼面地价1.2万/㎡，创造了东区地价新记录。

项目2021年开盘，规划了122-207㎡的户型，房价也卖到了2.4万/㎡左右。

可就是这样一个豪宅项目，在临近交房时，竟然多次下达延期交付通知书，由原来的2024年6月30日延期至2024年9月30日，后来9月30日到了却还是没有交付，业主一怒之下就发布了“强制停贷告知书”。

后来交付时间一推再推，现在到了2025年7月底，项目终于要交付了。我们一起来看下项目最新实景进度：

小区大门两侧的景墙，目前还在修整过程中↓

刚进入小区，可以看到一个简单的景墙↓

小区整体的绿化挺密集的，不过地面、园区现在还在收尾阶段↓

南向的建筑立面↓

园区的组团景观↓

部分楼栋前打造了比较大的广场，可供业主休闲↓

小区的公共会客区↓

户外会客厅↓

绿化草坪中还安装了健身器材↓

儿童玩乐区↓

单元入户门，比较朴素↓

挑高入户大堂，看起来还不错↓

今年以来，徐州全力保交付，一波烂尾楼复活。

除了碧桂园云樾外滩即将交付外，还有一批楼盘迎来好消息：

1、山河印被信达地产接手，二期已交付。项目总占地约14万方，建面约44万方，共40栋楼，打造洋房和小高层，建面约106-143㎡。今年年初，山河印被信达地产全面接手，占股三分之一。信达接手后，对项目一期存在的品质问题做了整改，3月项目二期也迎来了交付。

2、铜山区大丰壹方城二期欢GO街区住宅，延期4年后交付。项目2019年开盘，当时住宅价格1.1万/㎡，按照合同约定，项目应当于2021年6月底就交付，谁知道后来开发商资金链断裂，项目停工好几年。这周项目终于迎来整体交付。

3、汇景君悦府，有望复活。项目地上规划总楼栋29栋，住宅面积24.25万㎡，共25栋，独立商业2栋，公共配套建筑2栋。今年年初，项目启动破产重整。

近期，徐州汇景君悦府项目规划变更征求意见通知：为确保项目顺利交付、提升居住品质，管理人结合业主需求与实际情况，拟对部分规划进行优化调整。