这些，你知道吗？小区一部电梯里没有看到广告，其它小区电梯均有广告，广告类型多种多样，涉及医疗美容、白酒饮料、宽带、家装设计、家居定制、招聘、饰品、教育、健身、饮食、运动、回收等。
电梯里五花八门的广告
面对电梯里五花八门的广告，市民和网友也纷纷发表各自的看法：网友“猫姐”：最烦视频广告，几乎都是喊的，一群人歇斯底里一样，我是绝对不会买他们推销的东西，希望这种广告不要扰民。网友“羊羊羊”：我家两个孩子，课本知识没学会，电梯广告背的溜，其中就有一些不适合小孩子看的广告，也顺口就来，我就希望这些广告赶快消失，别带坏了小孩。朱先生：也不是不能投放广告，但是收了多少钱，业主应该有知情权，而且这笔收入应该用到小区。
小区业主周先生说，他所居住的小区上房一年了，上房当年交了一年的物业费，目前物业正在收取下一年度的费用。不过业主有疑问，他们小区电梯里也有广告，业主们要求公示收益，和物业公司交涉后，物业公司表示还在统计汇总中，迟一些再公示。云龙区香榭兰庭小区物业负责人王经理介绍说，小区电梯及其他公共部位的广告总收入是65700多元，已经进行了公示。对于广告收益的使用情况，王经理说，公共广告收益属于业主，主要用于小区公共设施建设，如果还有结余，也会返还给业主。“我们小区去年物业公司各种收入及支出情况确实进行了公示，我看到了，广告收入大约是6万多元。”香榭兰庭小区业主张先生说。
探访中，也有不少市民表示，没见过电梯广告收益公示情况，即使有公示，都是物业自己整理出来的，他们说多少就是多少，可信度有多高？实际上，不少物业公司都称自己是亏损的，有电梯广告都亏损，这让业主都有点不好意思再追问了。
今年1月底，云龙区骆驼山街道津东社区世茂汉之源翡翠谷一期小区，经过业委会核算，截至去年12月31日，小区几年来的公共收益有结余，经业主代表大会决定，业委会拿这笔钱给全体业主发起了“年终奖”，奖金高达41万元，这笔“过节费”让小区业主乐得合不拢嘴。该小区共有820户，平均下来一户能领到500元，剩余的金额滚入今年的公共收益中。发给业主的年终奖，究竟是从哪里来的呢？据业委会工作人员介绍，发给业主的钱，是小区业委会自2018年1月份成立以来，4年来代表业主管理的公共资产产生的公共收益，包括电梯广告费、门头广告费、快递柜占地费、饮水机占地费、车位出租费等等产生的收入，扣除按照规定应由业主公共收入承担的费用外的结余。江苏帝伊律师事务所张玉龙主任表示，民法典规定，物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。电梯广告收益属于物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。在没有约定的情况下，该部分收入按照业主专有部分面积所占比例分配给业主。如果经业主同意，可以冲抵业主的物业服务费。
2021年12月1日施行的《徐州市住宅物业管理条例》第四十六条规定，公共水电分摊费用、物业专项维修资金使用、利用共有部分从事经营活动产生的收益的收支情况，物业服务企业应当在住宅物业管理区域显著位置公布或公示，应当至少每半年公布一次，业主对公布或者公示内容有异议的，物业服务企业应当及时予以答复。
